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Bei dem Fonds handelt es sich um ein Individualmandat für eine deutsche Pensionskasse. Der Fonds ist ein offener Spezial-AIF. Das einst durch die Pensionskasse selbst verwaltete Immobilienportfolio wurde in den Fonds eingebracht. Hieraus resultieren für den Anleger diverse Vorteile wie z.B. einheitliches Reporting, konsolidierte Darstellung des Ergebnisses und die Möglichkeit der Nutzung des Leverage-Effektes.
Die Nutzung der Inanspruchnahme von Fremdkapital ermöglicht an der Niedrigzinsphase zu partizipieren und durch die somit freiwerden Mittel das Portfolio besser zu diversifizieren. Neben dem Direktbestand hält der Fonds auch Anteile anderer Fonds (indirekte Anlagen).