MAGNA Wohnen 01
MAGNA Wohnen 01
Produkte der MAGNA Asset Management AG
Derzeit managt die MAGNA Asset Management AG 4 Fonds für unterschiedliche institutionelle Investoren. Der Fonds MAGNA Wohnen 01 und der MAGNA Touristic Opportunity Fund (TOF) sind als Multianleger Fonds konzipiert.
Daneben bieten wir Anlegerspezifische Individualfondskonzepte an. Derzeit wurden diese Konzepte für 2 Anleger realisiert.
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Immobilien
Immobilien
900 Mio. €
AuM
AuM
Über den Fonds MAGNA Wohnen 01
Der Fonds MAGNA Wohnen 01 ist ein offener Spezial-AIF. Investitionsschwerpunkt sind neben den Top 7 Städten deutsche Wirtschaftszentren und Universitätsstädte mit einer positiven demografischen und wirtschaftlichen Entwicklung.
Es wird sowohl in Bestandsimmobilien aber auch in Projektentwicklungen (Forward Deals) investiert. Klassische Projektentwicklungsrisiken werden vom Fonds nicht übernommen. Bedingt durch die Nutzungsart Wohnen und die damit einhergehende Vielzahl an Mietern ist somit ein Mieterausfallrisiko weitestgehend ausgeschlossen.
Die HANSAINVEST Hanseatische Investmentgesellschaft mbH übernimmt die Rolle der Service KVG. Als Verwahrstelle fungiert die Donner & Reuschel AG.
Kennzahlen
| Produktart | Immobilien Spezial AIF |
| Asset Manager | MAGNA Asset Management AG |
| Service-KVG | HANSAINVEST |
| Verwahrstelle | Donner & Reuschel AG |
| Nutzungsart | Wohnen |
| Zielvolumen | ca. € 300 Mio. |
| Zielausschüttung | 3,5 - 4,0% p.a. |
MAGNA Touristic Oppertunities Funds (TOF)
MAGNA Touristic Oppertunities Funds (TOF)
Über den Fonds MAGNA TOF
Der Fonds MAGNA TOF ist ein offener Spezial-AIF. Investitionsschwerpunkt sind Ferienhotels und Resorts in touristischen Zentren in Deutschland und Europa. Es wird sowohl in Bestandsimmobilien aber auch in Projektentwicklungen (Forward Deals) investiert.
Klassische Projektentwicklungsrisiken werden vom Fonds nicht übernommen. Der Fonds ermöglicht die Investition in eine stark wachsende Branche.
Die HANSAINVEST Hanseatische Investmentgesellschaft mbH übernimmt die Rolle der Service KVG. Als Verwahrstelle fungiert die Donner & Reuschel AG.
Kennzahlen
| Produktart | Immobilien Spezial-AIF |
| Asset Manager | MAGNA Asset Management AG |
| Service-KVG | HANSAINVEST |
| Verwahrstelle | Donner & Reuschel AG |
| Nutzungsart | Ferienhotels & Resorts |
| Zielvolumen | ca. € 300 Mio. |
| Zielausschüttung | ca. 5,5% p.a. |
INDIVIDUAL Select 01
INDIVIDUAL Select 01
Über den Fonds INDIVIDUAL Select 01
Bei dem Fonds handelt es sich um ein Individualmandat für ein deutsches Versorgungswerk. Der Fonds ist ein offener Spezial-AIF. In den Fonds wurden die Direktbestände des Versorgungswerkes eingebracht und durch selektive Ankäufe wird das Immobilienportfolio (Bestandsportfolio) laufend weiter aufgebaut.
Außerdem investiert der Fonds in indirekte Anlagen (in eigene Fonds und Fonds anderer Anbeiter), um so die angestrebte Diversifikation nach Nutzungsarten und Ländern zu erreichen. Die MAGNA Asset Management AG trifft gemeinsam mit dem Investor eine Auswahl an Fonds anderer Anbieter um so in spezielle Nutzungsarten (z.B. Logistik, Parken) oder im Ausland zu investieren.
Die HANSAINVEST Hanseatische Investmentgesellschaft mbH übernimmt die Rolle der Service KVG. Als Verwahrstelle fungiert die Deutsche Apotheker- und Ärztebank.
Kennzahlen
| Produktart | Immobilien Spezial-AIF |
| Asset Manager | MAGNA Asset Management AG |
| Service-KVG | HANSAINVEST |
| Verwahrstelle | Deutsche Apotheker- und Ärztebank |
| Nutzungsart direkt | Büro, Wohnen |
| Nutzungsart indirekt | Büro, Wohnen, Logistik, Parken, Hotel |
| Zielvolumen | ca. € 500 Mio. |
| Zielausschüttung | ca. 4,5% p.a. |
INDIVIDUAL Select 02
INDIVIDUAL Select 02
Über den Fonds INDIVIDUAL Select 02
Bei dem Fonds handelt es sich um ein Individualmandat für eine deutsche Pensionskasse. Der Fonds ist ein offener Spezial-AIF. Das einst durch die Pensionskasse selbst verwaltete Immobilienportfolio wurde in den Fonds eingebracht. Hieraus resultieren für den Anleger diverse Vorteile wie z.B. einheitliches Reporting, konsolidierte Darstellung des Ergebnisses und die Möglichkeit der Nutzung des Leverage-Effektes.
Die Nutzung der Inanspruchnahme von Fremdkapital ermöglicht an der Niedrigzinsphase zu partizipieren und durch die somit freiwerden Mittel das Portfolio besser zu diversivizieren. Neben dem Direktbestand hält der Fonds auch Anteile anderer Fonds (indirekte Anlagen).
Die HANSAINVEST Hanseatische Investmentgesellschaft mbH übernimmt die Rolle der Service KVG. Als Verwahrstelle fungiert die Donner & Reuschel AG.
Kennzahlen
| Produktart | Immobilien Spezial-AIF |
| Asset Manager | MAGNA Asset Management AG |
| Service-KVG | HANSAINVEST |
| Verwahrstelle | Donner & Reuschel AG |
| Nutzungsart direkt | Büro, Wohnen, Hotel |
| Nutzungsart indirekt | Wohnen |
| Zielvolumen | ca. € 100 Mio. |
| Zielausschüttung | ca. 6% p.a. |