Die magna asset management ag („MAGNA Asset“) hat eine vollvermietete Bestandswohnanlage in Norderstedt mit insgesamt 20 Wohnungen und 32 Stellplätzen erworben. Verkäufer ist die VSH GmbH & Co. Objekt Glashütte KG. Die insgesamt drei Mehrfamilienhäuser aus dem Jahr 2014 wurden auf einer Grundstücksgröße von rund 3.000 m² erbaut. Die Wohnanlage wird in den Immobilien Spezial-AIF MAGNA Wohnen 01 übergehen, der von MAGNA Asset betreut und von der HANSAINVEST Hanseatische Investment GmbH verwaltet wird. Das Zielvolumen des Fonds liegt bei 300 Millionen Euro.
„Die Speckgürtel der A-Städte haben in den vergangenen Jahren deutlich an Attraktivität gewonnen. Hier sind die Mieten noch vergleichsweise niedrig, die Infrastruktur überdurchschnittlich gut und die Fahrtzeit für Berufspendler bewegt sich in einem angenehmen Rahmen. Norderstedt ist ein solches Beispiel. Die Stadt, die direkt an Hamburg und den Hamburger Flughafen grenzt, verzeichnet mehr als 80.000 Einwohner und wächst kontinuierlich. Eine ganze Reihe großer und namhafter Arbeitgeber ist hier beheimatet. Dennoch ist der Mietermarkt entspannter als in vielen Stadtteilen Hamburgs, der Mietenspiegel stieg 2019 lediglich um ein Prozent“, erklärt Jochen Ackermann, Vorstand der magna asset management ag.
Die Transaktion wurde von Grossmann & Berger und Baumann & Karaman vermittelt.
Über die magna asset management ag
Die magna asset management ag ist als unabhängiger Investment- und Asset Manager auf KAGB-konforme Immobilienprodukte wie Spezial-AIFs und InvKGs spezialisiert. Gemeinsam mit der HANSAINVEST Hanseatische Investment GmbH, die als Kapitalverwaltungsgesellschaft fungiert, verantwortet die MAGNA Asset Management vier Immobilienspezialfonds mit einem Assets under Management von rund 700 Mio. Euro.
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